HC2已成功出售持有五年的克莱姆森学生公寓

HC2资本很高兴地宣布，Campus View学生公寓已成功出售。该项目是一处拥有 107 个公寓宅单元、349 张床位的学生公寓社区，紧邻位于南卡罗来纳州克莱姆森市的克莱姆森大学（Clemson University）校园。

此次交易已于 2026 年 6 月底完成交割，标志着 HC2 及其投资合作伙伴为期五年的成功投资持有期圆满结束。

关于此项投资

HC2 资本于 2021 年 7 月与开发商 Landmark资产公司共同成立合资公司，收购了 Campus View 公寓。Landmark 是全美最大的学生公寓开发商及业主运营商。在整个投资持有期间，Campus View 公寓由 Landmark 的垂直一体化平台负责运营管理。截至目前，HC2 与 Landmark 已累计合作完成四项投资交易。

Campus View 公寓建成于 2014 年，地理位置优越，距离克莱姆森大学校园核心区域仅几步之遥，并可眺望 Bowman Field 广场和 Memorial Stadium 体育场。项目提供家具齐全的两居室、三居室和四居室户型，并配备度假村式游泳池、豪华会所及娱乐室、学习室、24 小时健身中心和户外庭院等丰富设施。凭借优越的地理位置和完善的社区配套，Campus View 公寓长期以来一直是克莱姆森大学周边最受欢迎的校外学生公寓社区之一。

投资成果

此项投资的核心逻辑十分清晰：收购一处建设品质优良、区位优势突出的优质资产，服务于一所招生基本面强劲的旗舰级一级研究型大学，并与行业领先的运营合作伙伴强强联合。在整个投资持有期间，克莱姆森大学持续增长的招生规模，加上 Campus View 公寓无可比拟的校园区位优势，为项目保持较高入住率和稳定的租金增长提供了有力支撑。与 Landmark 的合作也完全达到了项目最初投资测算和商业计划的预期。

在约五年的投资持有期内，此次出售为 HC2 的投资者实现了正向投资回报。HC2 对这一投资成果深感自豪，尤其值得一提的是，该项目的整个投资周期经历了近年来最具挑战性的高利率环境，在这样的市场背景下取得这一成果更显难得。

展望未来

Campus View 公寓的成功出售充分体现了 HC2 为投资者实现投资价值的一贯策略：聚焦供应受限、以高等教育为核心驱动力的市场，甄选高品质资产，与经验丰富且业绩得到验证的运营商合作，并在市场条件有利时把握时机完成资产出售，以实现具有吸引力的投资成果。

HC2 衷心感谢 Landmark 团队在整个投资期间的紧密合作以及对项目卓越的运营管理；更重要的是，我们感谢所有投资者一直以来给予 HC2 的信任与支持。

基于此次项目出售所取得的成功，学生公寓仍将是 HC2 Capital 的核心投资领域之一。如果您希望进一步了解 HC2 当前的投资机会，或与 HC2 团队进行交流，欢迎发送电子邮件至 investor@hc2capital.com。

关于HC2资本

HC2资本是一家房地产私募股权投资公司，致力于为美国本土及国际投资者提供参与机构级优质房地产投资项目的机会。公司既为希望实现资产增值及投资组合多元化的投资者提供传统房地产投资机会，也为希望通过 EB-5 投资移民计划获得美国永久居留权的国际投资者提供专属 EB-5 投资机会。

HC2 总部位于美国德克萨斯州达拉斯，与经验丰富的项目开发商及运营合作伙伴携手，通过严谨的投资分析与承销、透明的投资架构，以及对资本保护和长期价值创造的持续关注，为投资者提供符合机构投资标准的优质房地产投资机会。

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过往业绩并不代表未来投资结果。