HC2 Capital 提供 1,280 万美元 EB-5 优先贷款，用于德州奥斯汀附近住宅开发

HC2 Capital 已完成一笔 1,280 万美元的 EB-5 优先贷款，由 16 位 EB-5 投资者出资，用于支持位于奥斯汀以西约 30 英里、伯内特县（Burnet County）Loraloma 总体规划社区内豪华住宅的持续建设。

此次融资是在 HC2 Loraloma Villas 一期成功获批并破土动工之后进行的。随着一期按计划推进，HC2 已同意提供额外的优先资本，以推进同一社区内下一阶段的开发。

该项目由 Areté Collective 开发，这是一家垂直整合的开发公司，汇聚了资深地产高管、杰出的土地规划师、世界知名的建筑师与设计师，以及酒店与社区开发领域的领军人物。其一体化平台实现了规划、设计与施工的协同执行。

Loraloma 是距离大都市区最近的乡村指定 EB-5 项目之一。该社区距奥斯汀市中心约 30 英里，受益于该地区持续的人口与就业增长。

奥斯汀仍是美国增长最快的城市之一，也是重要的科技中心，特斯拉、戴尔、AMD、甲骨文、三星、苹果、亚马逊、IBM 和谷歌等公司均设址于此。持续的就业创造与人口流入支撑着整个地区强劲的长期住房需求。

Loraloma 的整体商业计划与乡村指定已获美国公民及移民服务局（USCIS）批准。值得关注的是，二期已获得 I-956F 批准，一期则成功取得 I-526E 批准，为现有及未来的 EB-5 投资者提供了更高的可见度与信心。

Loraloma 整体开发已展现出显著进展：

• 已预售 26 套地块与住宅，其中包括 8 套一期别墅

• 社区高尔夫球场已正式开放

• 已售出 23 个会籍，每个会籍 15 万美元

此外，当地政府已承诺提供 1.05 亿美元的分阶段市政补贴以支持整体开发计划。这些补贴无需偿还，进一步夯实了项目的资本基础。

整体商业计划与乡村指定已获美国公民及移民服务局批准，一期成功取得的 I-526E 批准也为二期投资者带来了更高的可见度与益处。

该项目已完成全部资本筹措，并已开工建设。

“我们的关注点始终在于结构与纪律，” HC2 Capital 联合创始人 Douglas Conner 表示。”在大奥斯汀这样的增长型市场，我们认为住房基本面颇具吸引力。但同样重要的是投资的定位方式。以硬资产作担保的优先贷款，加上已显现的销售势头与市政支持，提供了我们认为对 EB-5 投资者至关重要的可见度。”

在 HC2 Capital，我们以同一套框架对待每一笔投资：稳健的市场基本面、保守的资本结构，以及投资者目标与项目执行之间的审慎契合。

关于 HC2 Capital

HC2 Capital 是一家房地产私募股权公司，为境内外投资者提供机构级房地产投资机会。公司为希望增长并分散投资组合的投资者提供传统房地产投资机会，同时为通过 EB-5 投资移民计划寻求美国永久居留权的国际投资者提供专属的 EB-5 投资机会。

HC2 Capital 总部位于德克萨斯州达拉斯，与经验丰富的项目方合作，通过严谨的尽职审查、透明的结构以及对资本保全和长期价值创造的专注，提供机构级投资机会。