已结束 养老院开发
亚利桑那州养老院
亚利桑那州，弗拉格斯塔夫市
Bluffs 养老院是个提供全方位养老及老年照护服务的高品质养老院资产，位于亚利桑那州弗拉格斯塔夫市（Flagstaff），由开发商CSL（Civitas Senior Living）负责运营管理。 社区提供多层次的养老居住及护理服务，包括独立生活型养老（IL）、辅助生活型养老（AL）以及记忆照护服务（MC），以满足不同老人的居住、健康及护理需求。 项目于 2023 年正式投入运营，配备丰富的度假村式高品质生活设施，包括社区内牛排餐厅、休闲小餐馆、酒吧及葡萄酒吧、现场康复理疗服务设施，以及可欣赏山景的步行小径。 社区坐落于亚利桑那州北部风景优美的松林环绕之中，将自然景观、舒适居住环境与专业养老护理服务相结合，为老人打造兼具生活品质、休闲体验与健康照护的理想养老社区。
- 投资类型
- 优先股权投资
- 项目位置
- 亚利桑那州，弗拉格斯塔夫市
- 资产类型
- 养老院
- HC2投资
- $1,201.05万
- 单位/床位
- 212个公寓单位
机会
我们为什么投资
此项投资的核心逻辑是将强劲的人口结构增长趋势——尤其是 80 岁及以上高龄人口的快速增长——与亚利桑那州弗拉格斯塔夫市（Flagstaff）供应受限的山区养老院市场相结合。当地较高的房地产开发门槛限制了竞争性养老院项目的新增供应，为现有项目提供了有利的市场竞争环境。 HC2 与经验丰富、能够提供全方位养老及护理服务的运营商 CSL 携手合作，并采用优先股权投资的结构参与该项目，使 HC2 在资本结构中享有优先受偿地位，在该养老院逐步实现稳定运营的过程中，为投资提供额外的结构性保障。
我们的投资组合充分展现了我们发掘独特投资机遇、驾驭复杂交易结构，以及为合作伙伴创造稳健风险调整后回报的专业能力。
项目执行
我们在交易中的角色
机会甄选
我们致力于发掘供应受限市场中的优质房地产资产，并与业绩卓越、经验丰富的运营管理团队建立合作关系。
资产管理
我们定期向投资者提供季度投资报告、市场动态更新、项目施工现场实时摄像头访问权限，以及经审计的财务报表。
资产
项目图库
养老院位于东巴特勒大道的主入口。 
养老院坐落于亚利桑那州北部的松树林环绕之中。 
老人和服务人员。 
养老院室内治疗泳池。 
养老院餐厅。 
养老院单位内卧室。
投资人
投资人网站
现有投资人可随时登录投资人网站账户，查阅报表、K-1 税务表格及历史收益分配记录。
