已结束学生公寓收购

科罗拉多州博尔德学生公寓

科罗纳多州，博尔德市

Saga公寓是一个由两栋建筑组成、共 152 张床位的学生公寓资产，与科罗拉多大学博尔德分校（University of Colorado Boulder）校园隔街相望。项目提供按床位独立签约的两居室、三居室和四居室户型，配有独立卫生间以及室内洗衣机和烘干机。公寓配套设施包括：共享庭院、学习室、娱乐休息室以及安全的地下停车场。该项目由我们的合作伙伴 Landmark 负责运营管理，并在 2026–2027 学年开始时实现了 100% 出租率。

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投资类型: 股权投资
项目位置: 科罗纳多州，博尔德市
资产类型: 学生公寓
HC2投资: $1,900.6万
单位/床位: 152张床位

机会

我们为什么投资

此项投资聚焦于一处难以复制的稀缺区位：项目位于 Broadway 大街，与科罗拉多大学博尔德分校（CU Boulder）校园隔街相望，同时地处全美学生公寓新增供应最受限制的市场之一。博尔德市严格的开发限制，加上科罗拉多大学博尔德分校强劲的招生基本面，为项目保持长期稳定的入住率提供了有力支撑。与此同时，依托 Landmark 成熟的运营管理平台，这一规模相对较小的学生公寓项目具备了持续实现稳健、稳定运营表现的良好基础。