已结束多户型公寓开发

丹佛公寓

科罗纳多州，丹佛市

The Hayes 公寓是一个拥有 338 个公寓单元的传统多户型公寓社区，位于丹佛大都会区，于 2022 年建成并交付使用。项目提供从单间到三居室的多样化公寓户型选择，室内采用现代化装修及高品质装饰配置。公寓社区配套设施丰富，包括游泳池及水疗设施、室内外健身中心、共享办公空间、屋顶休闲平台以及宠物洗护中心，为住户提供舒适、便捷的现代化居住体验。项目距离 Stanley Marketplace 综合商业中心仅几步之遥，驱车数分钟即可抵达丹佛中央公园（Central Park）及重要就业中心-安舒茨医学园区（Anschutz Medical Campus），坐拥优越的区位优势及便利的购物、餐饮和就业配套资源。

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投资类型: 股权投资
项目位置: 科罗纳多州，丹佛市
资产类型: 多户型公寓
HC2投资: $1,419万
单位/床位: 338个公寓单位

机会

我们为什么投资

该项目最初为合资公司为全新公寓开发投资的模式，核心投资逻辑是把握丹佛大都会区（Central Park）及重要就业中心-安舒茨医学园区（Anschutz Medical Campus）的发展机遇。其中，安舒茨医学园区是该地区规模最大的就业中心之一，为周边住宅市场提供了重要的就业及租赁需求支撑。项目建成交付后，于 2024 年引入新的合作伙伴并完成资本重组。HC2 选择继续保留其在该项目中的投资权益，与项目共同应对丹佛多户型公寓市场新增供应量较大的挑战。目前，丹佛市场已开始显现供需关系改善及市场逐步回暖的迹象，项目也正处于适应市场环境变化、推动运营表现持续改善的阶段。