已结束 别墅住宅开发贷款
罗拉洛玛庄园二期EB-5贷款项目
德州奥斯汀大都会区
这是一个第一顺位抵押贷款项目，用于为罗拉洛玛庄园住宅社区内五栋豪华别墅的开发建设提供融资。罗拉洛玛庄园是一个占地约 2,200 英亩的高尔夫球场及休闲生活总体规划社区，毗邻 Lake Travis（特拉维斯湖），距离奥斯汀市中心约 25 英里。 别墅业主可享受罗拉洛玛社区提供的全套高端配套设施，包括锦标赛级 18 洞高尔夫球场（现已建成并正式开放）、天然泳池、精品酒店、水疗及健身设施、马术中心、河畔餐饮以及礼宾服务。
- 投资类型
- 开发贷款
- 项目位置
- 德州奥斯汀大都会区
- Asset class
- 独立别墅住宅
- HC2 participation
- $1,360万
- Units/Beds
- 5栋独立住宅
The Opportunity
Why we invested
HC2 提供1,360 万美元的开发贷款，以全部五栋别墅住宅的土地及地上建筑物的独家第一顺位抵押权作为担保。该笔贷款为有追索权贷款，并由开发商提供预算及完工担保。 作为额外的风险保障措施，只有在开发商的股权资金已全部投入，且至少两栋别墅已完成预售后，EB-5 资金才会开始拨付。 根据 RIMS II 就业创造模型分析，罗拉洛玛项目贷款预计将创造 1,322 个直接及间接就业岗位，远高于本次发行所需的 160 个就业岗位。 此外，项目位于乡村地区（Rural Area）的 伯内特县，因此 EB-5 投资人可享有乡村项目预留签证名额（Reserved Visas）及优先审理（Priority Processing）的政策优势。
Our portfolio showcases our ability to uncover unique opportunities, navigate complex transactions, and deliver strong, risk-adjusted returns for our partners.
Execution
Our role in the deal
Sourcing
We identify high-quality assets in supply-constrained markets and partnering with proven operators.
Asset Management
We provide investors quarterly reports, market updates, construction camera access, and audited financials.
Underwriting team
Gabriel Hidalgo, Doug Conner and Jim Crigler review and underwrite every HC2 Capital investment together.
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Investors
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